1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
北九州市小倉北区
14.8万円/㎡
前年比+31.7%
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パレスピア三萩野
福岡県北九州市小倉北区片野一丁目
北九州都市モノレール小倉線 / 片野駅 徒歩8分
1985年築 / 9階建 / 30戸 / SRC造
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5階 / 55.08㎡の場合
相場
1,266万円
23.0万円/㎡
896
1,142
1,389
1,636
AI査定結果
推定相場価格
1,266万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,142万円〜1,389万円
20.7万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
パレスピア三萩野
1,298万円（23.6万円/㎡）/ 5階 / 55.08㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 1,298万円 | 23.6万円 | 5階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 1,198万円 | 23.9万円 | 6階 | 50.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/07 | 1,298万円 | 25.9万円 | 6階 | 50.11㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は20.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | パレスピア三萩野 北九州市小倉北区片野一丁目 | 片野駅8分 | 1,298万円 | 23.6万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2024/01/06 | ニューライフ小倉 北九州市小倉北区日明三丁目 | 九州工大前駅25分 | 1,098万円 | 18.8万円 | 58.27㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/10 | リヴィエール高峰2 北九州市小倉北区高峰町 | 九州工大前駅30分 | 1,098万円 | 18.0万円 | 60.88㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/20 | ミリオンコーポラス高峰館 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅28分 | 1,398万円 | 22.6万円 | 61.93㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/03 | リヴィエール日明 北九州市小倉北区日明三丁目 | 西小倉駅22分 | 1,190万円 | 17.9万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション緑ケ丘ガーデン 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅25分 | 1,198万円 | 18.3万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/15 | オークランド第2到津 北九州市小倉北区泉台三丁目 | 小倉駅25分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2025/11/22 | コープ野村到津 北九州市小倉北区金鶏町 | 南小倉駅19分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/11 | トーカンマンション下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2024/08/29 | ビバライフ到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅17分 | 1,198万円 | 18.5万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 47戸 | SRC |
| 2025/08/12 | オーク小倉 北九州市小倉北区下到津四丁目 | 南小倉駅16分 | 1,400万円 | 21.6万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/02 | 下到津スカイマンション 北九州市小倉北区清水一丁目 | 南小倉駅15分 | 1,049万円 | 18.7万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/20 | サンライフ金田 北九州市小倉北区金田二丁目 | 西小倉駅18分 | 1,598万円 | 23.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2023/12/28 | エクレール泉台 北九州市小倉北区皿山町 | 南小倉駅20分 | 1,198万円 | 18.8万円 | 63.57㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/09 | パークタウン大手町1号棟 北九州市小倉北区大手町 | 西小倉駅26分 | 1,390万円 | 26.9万円 | 51.7㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/25 | 駅前サンハイツ 北九州市小倉北区京町三丁目 | 小倉駅4分 | 1,050万円 | 21.9万円 | 47.85㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 1戸 | SRC |
| 2025/01/02 | 小倉スカイマンション天神島 北九州市小倉北区馬借三丁目 | 小倉駅5分 | 1,550万円 | 28.2万円 | 54.96㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/18 | トーカンマンション小倉第2 北九州市小倉北区古船場町 | 小倉駅5分 | 990万円 | 19.2万円 | 51.55㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション小倉駅南 北九州市小倉北区中津口二丁目 | 香春口三萩野駅11分 | 1,390万円 | 23.1万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンライフ三萩野III 北九州市小倉北区白銀二丁目 | 片野駅9分 | 1,380万円 | 21.5万円 | 64.22㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/21 | サンライフ砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 小倉駅17分 | 1,380万円 | 21.7万円 | 63.47㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/08 | エメラルドマンション砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 小倉駅20分 | 898万円 | 18.7万円 | 48.05㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | 第16プリンスマンション 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 平和通駅14分 | 1,230万円 | 18.8万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/14 | ホワイトキャッスル中津口 北九州市小倉北区宇佐町一丁目 | 旦過駅12分 | 1,420万円 | 22.2万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サンライフ三萩野A棟 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅5分 | 1,198万円 | 17.8万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 片野スカイマンション 北九州市小倉北区片野一丁目 | 城野駅17分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.25㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/10 | サンライフ片野 北九州市小倉北区片野一丁目 | 片野駅6分 | 1,198万円 | 21.2万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、北九州市小倉北区では31.7%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | パレスピア三萩野 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区片野一丁目 |
| 交通 | 北九州都市モノレール小倉線片野駅徒歩8分 |
| 築年月 | 1985年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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